売却成功の秘訣と諸費用｜埼玉・東京・千葉の新築・中古一戸建て、不動産情報ならエムイーPLUS城東にお任せください

売却予定の物件が「耐震基準適合証明書」を取得している場合、様々なメリットがあります。例えば、住宅ローン減税、不動産取得税の特例措置、登録免許料の軽減措置などを買い手が受けることができます。 売却時に、大きなメリットとなるので、適合している場合は必ず取得しましょう。

物件の売却時、売却予定の物件に対しての長期保証やアフターメンテナンスが付いている場合、その保証内容が買取り手に引き継がれる場合があります。それらの条件が売却時にメリットとなりますので、必ず確認して見落とさないようにしましょう。築年数による制限を設けている場合もありますので、注意しましょう。

売却を進めると、現在お住まいになられていたとしても、その物件は商品になります。 購入を検討されているお客様の内覧で、お手入れや管理が行き届いていれば、安心感を与えることができます。その安心感が購入の助けとなることは間違いありません。これまでのお住まいが、これからは「商品」になるということを意識して、好印象を与えられるお掃除、お手入れを心がけましょう。

売却予定の物件のリフォームが必ずしも売却額を上げる要因にはなりません。 多くの方が「リフォームをすると物件が高く売れるだろう」と考えていらっしゃいます。 しかし、資産価値の向上のためのリフォームを行わなければ、逆効果になってしまう場合がございます。また、物件の買主様がご自身の好みに合わせたリフォームを行いたいと考えている場合もあります。魅力を最大限に引き出すリフォームについて、我々スタッフが最大限サポートいたします！